Avec la Sous-location professionnelle, My Aparte devient officiellement locataire de votre propriété : un revenu locatif fixe, chaque mois, sans les aléas d'une location classique. Nous travaillons avec des propriétaires à Rouen et ses alentours pour prendre en charge le contrat, la clientèle, l'entretien de leur bien et la gestion quotidienne, pour leur faire gagner du temps et leur libérer l'esprit.
Les avantages
Une offre pensée pour votre tranquillité
01
Loyer garanti
Versé chaque mois, avec une clause de résiliation rapide en cas d'impayé, bien plus protectrice qu'une location classique.
02
Valorisation de votre bien
Un logement entretenu et occupé conserve sa valeur patrimoniale, contrairement à un bien vacant ou dégradé.
03
Zéro risque locatif
Une clientèle professionnelle et sélectionnée, sans les risques d'un locataire classique : impayés, dégradations, vacance locative.
04
Zéro frais
Aucune commission, aucun frais caché : vous touchez l'intégralité du loyer convenu ensemble.
05
Entretien pris en charge
Une équipe dédiée intervient régulièrement, à la charge de My Aparte, pour maintenir votre bien impeccable.
06
Un locataire pro, assuré
My Aparte est une société, couverte par une assurance professionnelle et solvable par nature, sans les incertitudes d'un locataire particulier.
Comment ça marche
Six étapes pour confier votre bien
Prise de contact
Vous nous contactez ou remplissez notre formulaire en ligne, en quelques secondes.
Visite du logement
Nous organisons une visite de votre bien pour vérifier qu'il correspond à nos critères, étude de marché à l'appui.
Signature du bail
Nous signons un bail rédigé par un avocat spécialisé en droit immobilier. My Aparte devient votre nouveau locataire, et le premier loyer est versé dès la signature.
Ameublement & décoration
Nous sélectionnons meubles, équipements et accessoires pour faire de votre logement une adresse d'exception pour notre clientèle exigeante.
Recherche de clientèle
Nous trouvons notre clientèle grâce à nos partenariats avec des entreprises, et nous assurons qu'elle prendra soin de votre bien.
Entretien professionnel
Votre logement est entretenu régulièrement par notre équipe de spécialistes.
Questions fréquentes
Tout ce que vous devez savoir
Ce type de contrat est-il légal ?
Oui. My Aparte signe avec vous un bail de droit civil, un cadre contractuel professionnel distinct d'une location résidentielle classique. Vous conservez tous les droits d'un propriétaire bailleur, dans un cadre parfaitement légal.
Combien ça me coûte, en tant que propriétaire ?
Rien. Aucun frais, aucune commission : vous percevez l'intégralité du loyer convenu, chaque mois. Fiscalement, cela ne change rien : ce loyer est imposé comme n'importe quel revenu locatif classique.
Que se passe-t-il en cas d'impayé ?
Notre contrat prévoit une clause de résiliation rapide en cas de non-paiement, bien plus protectrice qu'une location classique où les procédures peuvent s'étendre sur plusieurs mois.
Qui s'occupe de l'entretien du logement ?
Une équipe dédiée intervient régulièrement, à notre charge, pour que votre bien reste impeccable tout au long du contrat.
Quelle est la durée d'engagement ?
Elle est définie ensemble avant la signature du bail, selon vos besoins et ceux de votre bien.
Puis-je récupérer mon bien si j'en ai besoin ?
Les conditions de sortie sont fixées ensemble dès le départ, pour que vous gardiez toujours de la visibilité sur votre bien.
Une autre question ?
Contactez-nous directement, nous vous répondrons rapidement. Nous contacter →
Prêt à échanger sur votre projet ?
Discutons de votre appartement ou de votre maison : nous vous proposons une estimation personnalisée et sans engagement.
Demander mon estimation